房协早前表示有意发展较高档次的「白金长者屋」，但其辖下的乐颐居和彩颐居长者屋一直出现赤字，需要由房协补贴。有长者住户不满房协管理不善，要他们承担全区最贵的管理费，来补贴屋苑营运赤字。房协消息人士解释，增加管理费是基于通胀，与赤字无关，会继续开源节流。

　　豪华设施少人使用现时房协辖下两个「长者安居乐」屋苑，分别为将军澳乐颐居和牛头角彩颐居。消息人士说，目前乐颐居有二百四十三个住户，去年有四十多万元赤字；彩颐居就有三百三十三个住户，其赤字达三百多万元。他解释，两者赤字的差距是基于两个屋苑所投放的人手和资源不同，但房协会研究尽量减低成本。

　　昨日有十多名乐颐居长者屋住户，连同立法会议员刘江华、西贡区议员陈国旗约见房协高层表达不满。他们说，乐颐居管理费为全区之冠，单人四百尺单位要一千四百三十元；二人四百五十尺单位则要一千七百三十二元，部分豪华设施使用率长期偏低，成为屋苑营运的财政负担。消息人士称，按通胀调高管理费，目前只有数名乐颐居住户未缴，但暂未有商讨会否增加另一屋苑彩颐居的管理费。

　　乐颐居住户黎先生说：「○三年缴付了五十多万元，以为年老不用忧，但没有想过几年后就要加管理费。」会后，代表转述房协承诺，日后屋苑的赤字不会转嫁长者，由房协自己补贴；有信心节流措施能够平衡赤字；并建议居屋组织加强沟通；但未有就管理费方面作任何让步或封顶承诺。

　　此外，目前全港有三万二千户约十万人居住在房协资助的出租房屋，房协预计来年会出现赤字，加上冻租已经十年，所以有加租压力，并表明不会跟随房委会在八月减租，亦没有任何免租计划。